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买房必备攻略:认清这五大关键点 省心又省力

2024年03月31日09:30   来源:房天下

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  想买房?别急!这五步帮你避免坑:

  第一步,查查开发商靠谱不。买新房得先看开发商是不是口碑好,信誉高的。一般来说,一级或二级资质的开发商比较靠谱,因为他们的资金、团队和业绩都是顶呱呱的。

  第二步,确认房子到底归谁。别看房本上写一个人的名字,实际上可能是好几个人的。卖房子时得所有人同意才行。记得,房产的权利人才能卖房哦!

  第三步,房子背了债没。开发商为了筹钱,可能把在建的房子抵押了。万一他们还不上钱,银行可是有权先拿房子的。所以买房前,一定要到房地产抵押登记部门查一查。

  第四步,房子能干嘛用。房子的用途可大有讲究,住宅、办公楼,还是商场,用处不一样,费用和方便程度也不同。比如,不是住宅的可能就会影响孩子上学等等。所以,得先搞清楚房子的性质和用途。

  第五步,房子有没有被法院盯上。如果房产被司法查封,那意味着不能随便转手卖。这种房产可能涉及官司,甚至有被法院拍卖的风险。卖家如果没提前说,买了也可能拿不到房本。

  好啦,以上就是买房前你需要了解的五个重点。掌握了这些,买房就不怕踩雷了!

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