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警惕定金陷阱:购房前必知的支付技巧与策略

2024年03月24日09:30   来源:房天下

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  你知道吗?在买房时,处理定金的问题就像是一场棋局,稍不留神就可能落入陷阱。就拿曹女士的状况来说吧,她被楼盘的销售花言巧语诱惑,心一热就交了两万元定金,并且迫不及待地签了认购协议。然而,她事后才发现这个协议书里藏着猫腻:要在短短五天内交清房款,一旦自己违约就别想拿回定金。

  曹女士原本计划卖掉现有住房来支付新房款,这明显是个时间上的不可能任务。面对这样的情况,她只能和开发商商讨延期支付的可能性。这里得提一句,根据合同法的相关规定,定金一旦支付,如果是付款方违约,就别想要回这笔钱;而如果收款方食言,那他们得双倍返还定金。

  给大家提个醒,购房时,不要让销售的甜言蜜语冲昏头脑。在你签字之前,务必把每一条款都看清楚,理解透彻。而且,你完全没有必要在签购房合同之前就急着签认购协议书,因为这并不是购房的必要步骤。在确定一切都合你心意之后,再考虑签署正式合同。

  另外,你可以考虑将定金写作诚意金、预付款等其他形式,万一真的有什么争议,这笔钱还有可能拿回来。总之,作为买房者,大家不能掉以轻心,要始终保持警惕,确保自己的权益不受损害。

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